中央空調(diào)的清洗養(yǎng)護主要是指中央空調(diào)水系統(tǒng)的清洗及養(yǎng)護。中央空調(diào)的水系統(tǒng)分為冷卻水和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。

中央空調(diào)機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量開釋不出去，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設(shè)定溫度，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度能夠抵達7～8℃，但是空調(diào)效果仍是欠好;中央空調(diào)風(fēng)冷機組鋁翅片粘上塵土，空調(diào)散熱效果欠好。

中央空調(diào)風(fēng)機盤管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降；;有的房間空調(diào)效果好，有的房間空調(diào)效果欠好;有的房間空調(diào)風(fēng)量大，但是室內(nèi)溫度高，沒有涼氣;中央空調(diào)開的時分房間內(nèi)有反常氣味，空氣質(zhì)量欠好；中央空調(diào)集水盤中凝結(jié)水溢漏出來，使房頂漏水構(gòu)成裝修受損;

河西區(qū)溴化鋰直燃機組維保是指對位于天津市河西區(qū)的溴化鋰直燃機組進行定期的維護和保養(yǎng)。溴化鋰直燃機組是一種利用溴化鋰溶液作為工質(zhì)，通過吸收和釋放熱量來產(chǎn)生蒸汽的設(shè)備，廣泛應(yīng)用于工業(yè)生產(chǎn)和空調(diào)系統(tǒng)中。維保包括對設(shè)備的清潔、檢查、維修和更換零部件等工作，以確保設(shè)備的正常運行和延長使用壽命。維保工作需要由的技術(shù)人員進行，他們需要具備相關(guān)的知識和技能，能夠準確判斷設(shè)備的運行狀態(tài)和故障原因，并采取有效的措施進行處理。維保工作的頻率和內(nèi)容會根據(jù)設(shè)備的使用情況和運行年限進行調(diào)整，以確保設(shè)備的運行和安全使用。